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Fünfhaus - Max Ott Platz

Salzburg, 2008-2011 

Bauherr: IBT - Immobilien Bauträger AG

Sophie und Peter Thalbauer

in Zusammenarbeit mit Lorenz+Partner Architekten, Salzburg

29 Wohn - und Geschäftseinheiten

Foto: Luka Veren

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Das FÜNFHAUS wurde 1862 -64 ungefähr zeitgleich mit dem Salzburger Hauptbahnhf in der Salzburger Neustadt errichtet.

Das FÜNFHAUS wurde 1862 -64 ungefähr zeitgleich mit dem Salzburger Hauptbahnhf in der Salzburger Neustadt errichtet.

Innovantiver Sternplatz

Der Max-Ott-Platz in Salzburg ist seit der Gründerzeit - Stadterweiterung in den 1860er Jahren ein besonderer Ort. An der exponiertesten Stelle des Sternplatzes entstand damals das Fünfhaus. Das Fünfhaus ist - wenige Jahre jünger als der Hauptbahnhof - ein sehr frühes und städtebaulich wichtiges Gebäude der gründerzeitlichen Stadterweiterung Salzburgs. Der Bauunternehmer Schwarz hatte als Gegenleistung für die Durchführung der Uferregulierung der Salzach auch in diesem Bereich Grund von Gemeinde erhalten. Der Schwarz - Plan von 1862 legte einen Rundplatz (heute Max - Ott - Platz) mit fünf einmündenden Straßen fest.

Stadtblick

Die Architekten interpretierten den Gründer - Platz zurückhaltend neu und entwarf eine städtebaulich wie architektonisch bemerkenswerte Aufstöckung. Sie wirkt durch das verglaste Zäsur - Geschoß nur zweigeschößig und bildet mit dem Bestandsvolumen aus dem 19. Jahrhundert ein stimmiges Ensemble.

Der Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die umliegenden Stadtberge sowie auf die weltberühmte Festung ist einzigartig in Salzburg.

Anstelle des Dachgeschoßes waren zwei Vollgeschoße plus ein zurückgesetztes Dachgeschoß möglich. In gemeinsamen Besprechungen von Sachverständigenkommission für die Altstadterhaltung (SKV), Stadtplanung und Vertreten des Gestaltungsbeirats wurde die Überarbeitung des Bebauungsplans angeregt. Der Kubaturgewinn war gringfügig, die gestalterische Freiheit vergrößerte sich entscheident. Die Architekten mussten das oberste Geschoß im Bereich der Stirnseite nicht mehr zurücksetzen und konnte so eine städtebaulich präzise Lösung erarbeiten.

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Beispiel einer gefalteten Fassade: Casa della Marina, J.A. Coderch

Beispiel einer gefalteten Fassade: Casa della Marina, J.A. Coderch

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